איך בוחרים אדריכל

איך אדע אם אני צריך אדריכל או מעצב פנים?

העיקרון פשוט. עבור כל שינוי בחלל הבית שכרוך בשינוי המעטפת – תוספת חדרים, הגדלת פתחי חלונות וכדומה) עליכם בהכרח לחפש אדריכל. עבור שינויים פנימיים בלבד כמו שבירת קירות, בחירת ריהוט, חומרים וצבעים לבית, תוכלו לבחור בין מעצב פנים לאדריכל, לפי שיקוליכם ודעתכם. ככל שהשיפוץ הפנימי גדול יותר, כך עדיף יהיה שאדריכל ילווה אתכם.

איך בוחרים אדריכל?

מומלץ לבחור אדריכל על סמך המלצות ובאין כאלה, ניתן לבחור על סמך פרסומים באינטרנט וכד'.

מאוד מומלץ להיפגש עם מספר אנשי מקצוע. לבדוק מה הם מציעים ולהשוות ביניהם. חשוב להבין מי האדם שעומד מולכם ולברר ביניכם לבין עצמכם האם יהיה לכם נעים לעבוד מולו. אדריכל הוא איש המקצוע שילווה אתכם בצורה ההדוקה ביותר בתהליך ולכן הוא חייב להבין אתכם היטב, את צרכיכם ואת חלומותיכם.

                                                                בית פרטי ברעננה 

מה כדאי לשאול בפגישת היכרות עם אדריכל?

כדאי לבקש הסברים מעמיקים על העבודה של האדריכל ולא רק להסתכל על תמונות יפות. לשמוע על בעיות ופתרונן, על התמודדויות מעניינות, על הסברים לתכנון וכדומה.

חשוב גם לוודא שהאדריכל מודע למסגרת התקציב של הפרויקט שלכם ודואג שהתכנון שהוא מציע יעמוד במסגרת תקציב.

ולא פחות חשוב מראה עיניים: כדאי  ורצוי מאוד ללכת ולראות במו עיניכם לפחות אחת מעבודותיו של האדריכל ולשוחח טלפונית עם לקוחות שעבדו מולו, לברר אם היו מרוצים, אם היה קשוב להם, האם הוא חרוץ, ישר, אכפתי, אם עמד בלוח הזמנים שנקבע והאם פיקח כראוי על הבנייה.

רצוי לבדוק שהאדריכל רשום בלשכת "רשם המהנדסים והאדריכלים".

ניתן לדרוש מהאדריכל להכין מספר תוכניות אלטרנטיביות על מנת לבחור את התוכנית המתאימה לציפיותיכם מבין כמה תוכניות.

בחוזה ביניכם לבין האדריכל יש לפרט את מסמכים והתכניות שיספקו לכם.

האדריכל יעזור לכם לגבש פרוגרמה, יבצע תכנון מוקדם, תכנון סופי ויגיש "תכניות עבודה" לביצוע.

תיק תכניות העבודה של האדריכל כולל:

א. תכנית בקשה להיתר בנייה מעודכן ומאושר "גרמושקה".

ב. תכנית קומת - מרתף.
ג. תכנית קומת - קרקע.
ד. תכנית קומה/קומות.
ה. תכנית עליית - הגג.
ו. תכנית גג/גגות.
ז. תכנית חזיתות צפונית, דרומית, מערבית, מזרחית.
ח. חתכים  

ט. תכנית מיקום נקודות חשמל ותאורה. 
י. רשימת פתחים.
יא. פרטים לביצוע מדרגות, נישות, אדניות, מעברים, תקרות מונמכות, מרזבים, שיפועי - גגות, גגונים,   פרגולות.
יב. פרטי פיתוח החצר.

האדריכל אחראי על הכנת התכניות לעיצוב פנים בשיתוף עם יועצים.

התכניות לעיצוב פנים כוללות:

א. תכנית - מטבח פריסה.
ב. תכנית - אמבט פריסה.
ג. תכנית חשמל ותאורה.
ד. רשימת פתחים.
ה. תכניות ריצוף. 
ו.  תכניות - צבע.
ז.  תכנית מפורטת לעבודות גבס.
ח. תכנית - תקרה.
ט. תכנית ריהוט/תכנית העמדת הריהוט..

בחוזה עם האדריכל יש לכלול מחוייבתו לפיקוח עליון על כל שלבי הבנייה. הפיקוח העליון כולל גם ייעוץ בכל הקשור לרכישת חומרים, מתן הסבר לקבלנים בשטח ובחירה ואישור של חומרי בנייה.  

האדריכל אחראי לתיאום תכניות של יועצים מתחומים שונים: החשמל והתאורה, מיזוג - אוויר, אינסטלציה, אינסטלציה סניטרית, מיקום הקמין, חימום תת - ריצפתי, מערכות - תקשורת, אזעקה, מערכת - שאיבה מרכזית, מערכת ריסוק וסילוק האשפה ועוד.
תשלום שכר הטרחה של האדריכל יחולק למספר אבני דרך על פי עבודות התכנון, הפיקוח ועבודות הבנייה בשטח.